很多人看楼，第一句就问「这个单位坐向好不好？」坐向当然重要，但只看坐向，很容易忽略更基本的东西。以下五样，是一般看楼时会先留意的。
一、采光
白天不开灯，屋里是否明亮？厅和睡房有没有直射阳光？长期阴暗的单位，湿气和霉味都会重，人住得久容易疲倦。采光太强也有问题，西斜单位下午闷热，冷气费会很高。
二、通风
打开窗，空气有没有对流？厨房、厕所的窗是否对流通风？单位如果只有单面窗，空气不流动，油烟和湿气都散不走。香港回南天特别明显，通风差的单位很难住得舒服。
三、户型
厅是否方正？有没有太多尖角、斜角、长走廊？房门是否对大门、对厕所？厨房和厕所的位置是否合理？户型奇怪，装修也很难救；方正的户型，家具好摆，气流也顺。
四、窗外
望出去是什么？有没有天斩煞、路冲、反弓、坟场、变电站、垃圾站？有没有大树贴窗、长期棚架？窗外景物每天对着，影响的不只是风水，还有心理和噪音。
五、周边
楼下有没有庙宇、医院、消防局、街市、酒吧？交通方便是好事，但太吵、太杂也会影响休息。还要看排水、斜坡、旧楼维修，这些比风水更实际。
坐向要怎样看
坐向要配合楼层、周边环境和居住者八字，不是「坐北向南就一定发」。同一个坐向，在不同街道、不同楼层，效果可以完全不同。
看楼小技巧
- 白天看采光，晚上听噪音；
- 下雨后看渗水；
- 开门闻气味；
- 问清楚楼上楼下有没有长期空置或事故。
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本文以传统风水文化与民间说法作分享，部分内容整理自网上资料及不同门派观点，仅供参考，并非绝对定论；如涉及健康、法律或财务问题，请咨询相关专业人士。
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